An der südlichen Stadtgrenze Berlins wurde ein 17.133 m² großes Grundstück mittels B-Plan-Verfahren von Gewerbe- in Wohngebiet umgewandelt. Gegenüber dem angrenzenden Gewerbegebiet wurde eine Lärmschutzhecke errichtet. Durch Parzellierung ist ein Siedlungsgebiet mit 32 Baugrundstücken mit Größen zwischen 400 und 625 m² entstanden. Die innere Erschließung erfolgte über eine Privatstraße, die den Grundstücken als Zufahrt dient. Die Bebauung erfolgte individuell nach den Wünschen der Erwerber.